Gebäudereinigung · Sonderreinigung
Sonderreinigung: gründlich, wenn die laufende Reinigung nicht reicht
Vor der Übergabe, nach dem Bau oder im Stillstand der Produktion: Wir wählen das Verfahren nach Oberfläche, Höhe und Anlass – für Betriebe, Hausverwaltungen und Bauträger.
- Verfahren passend zur Oberfläche
- Umfang vorab schriftlich festgelegt
- Auch kurzfristig vor Übergaben
01Überblick
Was Sonderreinigung ist
Sonderreinigung umfasst manuelle und maschinelle Verfahren, mit denen waagrechte und senkrechte Flächen vollflächig gereinigt werden. Sie entfernt haftende Verschmutzungen und Pflegefilme, die die laufende Unterhaltsreinigung nicht beseitigen kann. So definiert es der ab 2027 geltende Kollektivvertrag der Branche. Schon der aktuelle Kollektivvertrag zählt Grundreinigung, Bauendreinigung und die ständige Fenster- und Fassadenreinigung dazu.
Beide zusammen bilden die Gebäudereinigung: Die Unterhaltsreinigung hält einen Zustand, die Sonderreinigung stellt ihn wieder her – oder schafft ihn nach dem Bau zum ersten Mal. Typische Anlässe:
- Mieterwechsel, Neuvermietung oder Übergabe einer Fläche
- Ende von Neubau, Umbau oder Sanierung
- Frühjahr: Splitt, Salz und Pollen in Eingängen und auf Glasflächen
- Sichtbare Ablagerungen auf Glas, Fassade, Dach oder PV-Modulen
- Stillstand oder Wartung in der Produktion
- Stark beanspruchte Böden, die in größeren Abständen eine Grundreinigung brauchen
02Leistungen
Unsere Sonderreinigungen
Von der Bodenpflege bis zum Dach: Jede Leistung hat eine eigene Seite mit Verfahren, Ablauf und den häufigsten Fragen.
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01 / 07
Grundreinigung
Böden in der Tiefe reinigen und neu einpflegen, wenn Grauschleier, Laufstraßen oder alte Pflegefilme die laufende Reinigung ausbremsen – etwa vor einer Übergabe.
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02 / 07
Fenster- & Fassadenreinigung
Glas, Rahmen und Auslagen im Rhythmus, der zu Ihrem Objekt passt. Fassaden reinigen wir so, wie es Putz, Klinker oder Wärmedämmung vertragen.
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03 / 07
Baureinigung
Grob-, Zwischen- und Endreinigung für Neubau, Umbau und Sanierung – bis Glas, Böden und Sanitär übergabefertig sind. Welche Phase was umfasst, steht im Angebot.
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04 / 07
Industriereinigung
Hallenböden, Fahrwege, Rampen und Lagerflächen – gereinigt in den Zeitfenstern, die Ihre Produktion zulässt, und nach den Sicherheitsregeln Ihres Betriebs.
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05 / 07
Maschinen- & Anlagenreinigung
Verkleidungen, Arbeitsräume und Auffangwannen von Öl, Spänen und Staub befreien – nach Freigabe durch Ihre Instandhaltung, bei bewegten Teilen im Stillstand.
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06 / 07
Photovoltaik-Reinigung
PV-Anlagen auf Dächern und Hallen reinigen, sobald Staub, Pollen oder Vogelkot deutlich sichtbar sind – schonend, ohne Hochdruck und ohne scharfe Mittel.
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07 / 07
Dachreinigung
Moos, Algen und Laub vom Dach: Wir prüfen zuerst Material und Zustand der Deckung und wählen danach das Verfahren. Dächer aus Asbestzement sind ausgeschlossen.
03Arbeitsweise
Worauf wir bei Sonderreinigungen achten
Erst prüfen, dann reinigen
Untergrund, Material und Verschmutzung bestimmen das Verfahren, nicht die Gewohnheit. Erst wenn klar ist, was eine Oberfläche verträgt, bearbeiten wir die ganze Fläche.
Herstellerangaben gelten
Was der jeweilige Hersteller vorgibt, setzen wir um – bei PV-Modulen die Reinigungsanleitung, bei Böden die Pflegeanweisung des Belags, an Fassaden die Angaben zum Algenentferner.
Sicher in der Höhe
An Fassaden und auf Dächern sichern wir gegen Absturz; Maßstab ist die Bauarbeiterschutzverordnung. Den Zugang wählen wir nach Höhe, etwa Hubarbeitsbühne oder Gerüst.
Richtig entsorgt
Ölverunreinigtes Material aus Hallen und von Anlagen ist gefährlicher Abfall; übergeben werden darf es nur an befugte Entsorger. Wir sammeln es getrennt und klären vorab mit Ihnen, wer die Übergabe übernimmt.
04Ablauf
Von der Probefläche bis zur Abnahme
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Besichtigung und Probe
Wir sehen uns Fläche, Material, Verschmutzung und Zugang vor Ort an. Wo nötig, testen wir das Verfahren an einer Probefläche, bevor es losgeht.
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Verfahren, Absicherung und Termin
Wir legen Verfahren, Mittel, Absicherung und Zeitfenster fest, auf Wunsch am Wochenende oder in der Betriebsruhe. Umfang und Termin stehen schriftlich im Angebot.
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Ausführung nach Plan
Wir sperren den Arbeitsbereich ab, schützen angrenzende Flächen und reinigen nach Plan. Zeigt sich vor Ort etwas Unerwartetes, stimmen wir es mit Ihnen ab, bevor wir weitermachen.
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Abnahme mit Ihnen
Zum Schluss gehen wir die Flächen gemeinsam mit Ihnen ab. Was noch nicht passt, bessern wir nach.
05Fragen
Häufige Fragen zur Sonderreinigung
Was versteht man unter Sonderreinigung?
Sonderreinigung ist alles, was über die laufende Reinigung hinausgeht – weil ein Anlass es verlangt oder ein Spezialverfahren nötig ist. Sie entfernt vollflächig, was sich festgesetzt hat: haftenden Schmutz und alte Pflegefilme. Typische Beispiele sind Grundreinigung, Fenster- und Fassadenreinigung, Bauendreinigung sowie die Reinigung von Hallen, Maschinen, PV-Anlagen und Dächern. Anders als die Unterhaltsreinigung läuft sie meist nicht täglich oder wöchentlich, sondern zu einem Anlass oder in größeren Abständen.
Was ist der Unterschied zwischen Grundreinigung und Unterhaltsreinigung?
Die Unterhaltsreinigung läuft nach Plan, als Sicht-, Teil- oder Vollreinigung, etwa täglich oder wöchentlich. Die Grundreinigung kommt seltener und geht tiefer: Sie entfernt festsitzenden Schmutz und alte Pflegefilme, bei Böden maschinell und meist mit anschließender Einpflege. Danach wirkt die laufende Reinigung wieder. Den ausführlichen Vergleich lesen Sie im Ratgeber Unterhalts- oder Grundreinigung.
Was kostet eine Sonderreinigung?
Das hängt vom Anlass und vom Objekt ab. Den Aufwand bestimmen vor allem Fläche und Material, Art und Grad der Verschmutzung, Höhe und Zugang sowie das gewünschte Zeitfenster. Die Abrechnung erfolgt nach Stundensatz, nach Fläche oder pauschal, passend zur Leistung. Das schriftliche Angebot mit Umfang, Verfahren und Termin bekommen Sie nach einer Besichtigung.
Wann lohnt sich eine Sonderreinigung?
Sobald die laufende Reinigung sichtbar nicht mehr reicht oder ein Termin mehr verlangt. Zwei Fragen helfen: Geht der Schmutz mit der üblichen Reinigung noch weg? Steht eine Übergabe, Abnahme oder Neuvermietung bevor? Bei Dach, Fassade und PV-Modulen entscheidet der Zustand, nicht der Kalender. Wir beurteilen die Flächen und sagen Ihnen offen, ob sich eine Reinigung jetzt lohnt oder ob sie noch warten kann.
Jeder Anlass hat sein Verfahren
Beschreiben Sie Objekt, Fläche und Wunschtermin – wir schlagen das passende Verfahren vor.